Bauenplan :: Promoción Aravaca

SANEAMIENTO

Saneamiento individual para cada vivienda, de PVC sanitario colgado, con drenaje perimetral bajo rasante.

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado a base muros de contención y pórticos de pilares y vigas planas.
Forjados cerámicos unidireccionales, sin pilares intermedios en el interior de las viviendas, incluso en planta sótano, con cámara de aire, y losas de hormigón en terrazas y escaleras.
Control de estabilidad de la edificación realizado por Eptisa.

CUBIERTA

Cubierta rematada con lajas de pizarra sobre tablero hidrófugo y estructura de acero galvanizado.
Lucernario en hueco de escalera

ALBAÑILERÍA

Fachadas con ladrillo de gres de la casa Dalopa de 1ª Calidad.
Divisiones interiores de ladrillo hueco doble añadiendo en las separaciones de viviendas, fábrica de ½ pie de ladrillo macizo fonoresistente, superando la normativa de aislamiento acústico.
Falsos techos de escayola en el interior de toda la vivienda.
Guarnecidos y enlucidos de yeso maestreado liso en paramentos verticales de vivienda.

FACHADAS

GRES DE 1ª CALIDAD
MARCA DALOPA

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

Aislamiento a base de poliuretano de densidad mínima de 35Kg/m3, proyectado en cámaras de aire de fachadas y en el bajo cubierta.
Impermeabilizaciones en muros y terrazas con lámina asfáltica marca Danosa de 4Kg/m2.

FONTANERÍA

Red de distribución de agua con tuberías de polipropileno por los falsos techos de los cuartos húmedos. Bajantes y desagües de PVC.
Aparatos sanitarios de la marca ROCA, modelo SIDNEY o similar en color en baño principal.
Modelo SYDNEY o similar en blanco en aseo de planta baja. Modelo GIRALDA o similar en blanco en el resto de los baños.
Armarios revestidos en cuartos de baño.
Grifería monomando marca ROCA, modelo LOGICA o similar.
Bañera de hidromasaje marca ROCA, modelo LEVANTE o similar en baño principal.

CALEFACCIÓN Y GAS

Caldera mural de Gas de 1ª calidad, estanca, individual, mixta para calefacción y agua caliente sanitaria, de 24.000 Kcal/h, con termostato ambiente, programador y acumulador indirecto de agua de 100 l.
Radiadores, a base de elementos de aluminio, colgados, con purgadores y llave monogiro.

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación de las viviendas, alto con 8Kw de potencia reactiva. Los mecanismos serán marca NIESSEN, modelo Arco o similar.
Instalación de televisión con dos tomas por vivienda.
Instalación de red informática en salón y dormitorios, con toma de teléfono y toma de red.
Pre-instalación de alarma y emergencia en la vivienda.
Vídeo portero en la puerta de acceso a la parcela.

MECANISMOS

MARCA: NIESSEN
MODELO: OLAS

ILUMINACIÓN EXTERIOR

VIDEO PORTERO

MODELO: FERMAX 6030

CLIMATIZACION

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimento continuo de cuarzo en garaje y cuartos de instalaciones, la rampa de acceso se terminará con baldosa de punta de diamante.
El distribuidor y la escalera en planta sótano en gres de 1ª calidad.
Mármol de 1ª calidad en suelo y escalera de planta baja, excepto en cocina y aseo en gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad.
Parquet de roble de 1ª calidad en dormitorios y distribuidor de planta alta con rodapié del mismo material.
Los baños (excepto el principal) solados con un gres porcelánico antideslizante y alicatados con gres.
Mármol travertino, pulido y sellado transparente, en solado y chapado de baño principal.
Baldosa de gres estrusionado tipo Aragón o similar con junta de 1cm, en las terrazas, escaleras y aceras exteriores.
Vierteaguas y batientes en piedra.
La jardinería de los espacios libres, se realizará a base de césped y arbustos caduca y perenne, se realizará una preinstalación de riego automático.

EXTERIORES
PAVIMENTO	Modelo Orgaz
INTERIORES
SALON Y RECIBIDOR:	Mármol crema marfil.
ALICATADO BAÑOS
Principal:	Mármol travertino con cefefa en mármol emperador marrón oscuro.
Dormitorio 1	Azulejo terma esmeralda con cenefa.
Dormitorio 2	Azulejo cardona Azul.
Dormitorio 3	Azulejo Ripoll Azul.